SUPERBE APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ – MARSEILLE 13001 – PARFAIT ÉTAT – QUARTIER THIERS
Le quartier résidentiel de Thiers comprend le théâtre du Gymnase, un édifice de 1804 dont le plafond est richement décoré de fresques, qui accueille principalement des pièces contemporaines. Datant de la Belle Époque, le palais des Arts se distingue par sa façade, sur laquelle ont été placés des bustes représentant plusieurs monarques à travers les âges, depuis un pharaon de l'Égypte antique jusqu'à Napoléon Ier. L'église néogothique de Saint-Vincent-de-Paul est quant à elle dotée d'un vaste intérieur voûté. Des restaurants et des bars à l'ambiance détendue sont parsemés dans les ruelles du quartier.
A retenir :
-Belle hauteur sous plafond 3m.
-Parfait état général.
-Tous commerces et transports à proximité.
-Appartement lumineux et bien agencé.
-Quartier central.
-Accès toit terrasse aux résidents.
Faites l’acquisition de cet appartement d’une valeur de 250 000 €, en le finançant avec un apport initial de 91250 € FAI, et une épargne mensuelle de 409€. Décote immédiate de 115 000€.
Description du bien :
Il s'agit d’un bel appartement T3 de 65 m², idéalement situé à Marseille 13001.
Il se compose d’une grande entrée, d’un wc séparé, d’une salle d’eau avec douche, de 2 chambres dont une grande avec cheminée en marbre, d’un salon avec cuisine ouverte ; et d’une buanderie.
L’appartement est en parfait état et bien entretenu. Très beau volumes,bien agencé avec belle hauteur sous plafond.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
SUPERBE APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ – MARSEILLE 13001 – PARFAIT ÉTAT – QUARTIER THIERS
Le quartier résidentiel de Thiers comprend le théâtre du Gymnase, un édifice de 1804 dont le plafond est richement décoré de fresques, qui accueille principalement des pièces contemporaines. Datant de la Belle Époque, le palais des Arts se distingue par sa façade, sur laquelle ont été placés des bustes représentant plusieurs monarques à travers les âges, depuis un pharaon de l'Égypte antique jusqu'à Napoléon Ier. L'église néogothique de Saint-Vincent-de-Paul est quant à elle dotée d'un vaste intérieur voûté. Des restaurants et des bars à l'ambiance détendue sont parsemés dans les ruelles du quartier.
A retenir :
-Belle hauteur sous plafond 3m.
-Parfait état général.
-Tous commerces et transports à proximité.
-Appartement lumineux et bien agencé.
-Quartier central.
-Accès toit terrasse aux résidents.
Faites l’acquisition de cet appartement d’une valeur de 250 000 €, en le finançant avec un apport initial de 91250 € FAI, et une épargne mensuelle de 409€. Décote immédiate de 115 000€.
Description du bien :
Il s'agit d’un bel appartement T3 de 65 m², idéalement situé à Marseille 13001.
Il se compose d’une grande entrée, d’un wc séparé, d’une salle d’eau avec douche, de 2 chambres dont une grande avec cheminée en marbre, d’un salon avec cuisine ouverte ; et d’une buanderie.
L’appartement est en parfait état et bien entretenu. Très beau volumes,bien agencé avec belle hauteur sous plafond.
Le quartier résidentiel de Thiers comprend le théâtre du Gymnase, un édifice de 1804 dont le plafond est richement décoré de fresques, qui accueille principalement des pièces contemporaines. Datant de la Belle Époque, le palais des Arts se distingue par sa façade, sur laquelle ont été placés des bustes représentant plusieurs monarques à travers les âges, depuis un pharaon de l'Égypte antique jusqu'à Napoléon Ier. L'église néogothique de Saint-Vincent-de-Paul est quant à elle dotée d'un vaste intérieur voûté. Des restaurants et des bars à l'ambiance détendue sont parsemés dans les ruelles du quartier.
A retenir :
-Belle hauteur sous plafond 3m.
-Parfait état général.
-Tous commerces et transports à proximité.
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-Quartier central.
-Accès toit terrasse aux résidents.
Faites l’acquisition de cet appartement d’une valeur de 250 000 €, en le finançant avec un apport initial de 91250 € FAI, et une épargne mensuelle de 409€.
Description du bien :
Il s'agit d’un bel appartement T3 de 65 m², idéalement situé à Marseille 13001.
Il se compose d’une grande entrée, d’un wc séparé, d’une salle d’eau avec douche, de 2 chambres dont une grande avec cheminée en marbre, d’un salon avec cuisine ouverte ; et d’une buanderie.
L’appartement est en parfait état et bien entretenu. Très beau volumes,bien agencé avec belle hauteur sous plafond.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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