Appartement en viager occupé

4 pièces - 74m²

Marseille (13011)

Cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché pour son calme, sa présence de verdure et sa qualité de vie. Le secteur offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité, avec commerces, transports et axes routiers à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers le centre de Marseille et les communes environnantes. Description détaillée du bien • Entrée ◦ Accès sécurisé par porte blindée ◦ Sensation immédiate de confort et de tranquillité • Circulation & rangements ◦ Couloir fonctionnel desservant l’ensemble des pièces ◦ Grands placards intégrés de part et d’autre, offrant une capacité de rangement appréciable • Buanderie ◦ Espace buanderie indépendant, pratique et discret pour l’organisation du quotidien • Espace nuit ◦ Deux chambres de belles dimensions ◦ Chambres lumineuses, toutes deux orientées côté parc ◦ Vue dégagée sur un environnement très verdoyant, assurant calme et sérénité • Sanitaires ◦ Toilettes séparées ◦ Salle de bains confortable, bien agencée • Cuisine ◦ Cuisine séparée ◦ Prolongée par un espace extérieur fermé, idéal comme espace complémentaire ou de rangement • Pièces de vie ◦ Salon lumineux ouvrant sur un balcon ◦ Salle à manger dans le prolongement du salon ◦ Vue dégagée sur la colline, sans nuisance, dans un environnement très paisible ◦ Forte présence de verdure, particulièrement appréciable en période estivale • Annexes ◦ Cave privative de bonne taille, idéale pour le stockage ◦ Parking privé numéroté • Sécurité de la résidence ◦ Entrée sécurisée par portail électrique ◦ Accès au bâtiment par interphone avec ouverture de porte à distance Un bien réunissant luminosité, fonctionnalité et cadre naturel, au sein d’une résidence sécurisée et recherchée du 11ᵉ arrondissement de Marseille, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.