Maison en vente à terme libre

6 pièces - 167m²

Marseille (13011)

MARSEILLE 11e – MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE, VUE PANORAMIQUE Sur les hauteurs du 11e arrondissement de Marseille, à la limite du Parc National des Calanques, cette belle maison individuelle de 171,65 m² est implantée sur un terrain de 740 m². Un environnement rare : calme absolu, vue dégagée sur les collines et petite vue mer. Entièrement rénovée, la maison offre de beaux volumes et des prestations pensées pour le confort au quotidien : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants centralisés et cumulus relié à un système solaire. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la maison : piscine, grande terrasse dallée, pool house avec barbecue, douche et WC, ainsi qu’un bel espace jardin. L’accès se fait par un portail automatique avec 4 à 5 stationnements, complétés par un garage fermé. Un véritable plus : une dépendance de 25 m², idéale pour recevoir, travailler à domicile ou créer un espace indépendant. La maison principale, d’environ 146 m² sur deux niveaux, se compose de 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cheminée en pierre de Cassis, une grande cuisine familiale et provençale avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une chambre parentale avec grande salle d’eau et douche à l’italienne. À l’étage : deux grandes chambres avec penderies, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, et bénéficiant d’un accès à une grande terrasse avec vue panoramique et petite vue mer. Ainsi qu'une troisième chambre et d’un grand dressing/buanderie. Une maison complète, familiale et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent à la fois les volumes, les extérieurs et un cadre de vie privilégié à Marseille.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

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