Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 70m² proche de Rodez (12000)
Vente en nue propriété, proche de Rodez (12000)
Modalités d'acquisition :
Saisissez une Opportunité d'Investissement Unique et Diversifiez Votre Patrimoine !
🏡 Villa DE PLAIN PIED avec piscine à 15 min de Rodez – Opportunité d'investissement unique ! 🔹 70 m² habitables + 42 m² aménageables 🔹Piscine et charges faibles 🔹Commodités sur place ✅ Valeur libre : 143.000 euros ✅ + décote d'occupation à vie = gain immédiat ✅ Versement initial : 106926 € de capital et sans rente ainsi vous limitez l'aléa ✅ Maison récente, pas de travaux à prévoir
🏡 Charmant Pavillon PLAIN PIED T3 avec Piscine – Saint-Christophe-Vallon À 20 min de Rodez, découvrez ce pavillon de plain-pied de 70 m² ,au coeur d'un lotissement tranquille. ✨ Un intérieur chaleureux et fonctionnel ✔️ **Pièce de vie lumineuse ✔️ **2 chambres ✔️ **42 m² de combles aménageables 🌿 Extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours ✔️Piscine avec dôme et coin douche ✔️Garage fermé + carport ✔️Terrain de 700 m² Construite en 2005, cette maison allie confort, modernité et potentiel d'évolution.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 421612020) :
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