Maison en vente en nue propriété

7 pièces - 195m²

Sainte-Geneviève-sur-Argence (12420)

Située à seulement 1 km du centre de Sainte-Geneviève-sur-Argence et de l'ensemble de ses commodités, cette belle maison de 195 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture atypique. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et de subtils jeux de niveaux qui lui confèrent un charme unique. Une véranda baignée de lumière complète harmonieusement les espaces de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre véritables suites parentales, un atout rare offrant confort et intimité à chacun. Particulièrement bien équipée, elle bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques installés récemment. Le sous-sol complet accueille une cave, une buanderie et deux grands garages offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain plat et attenant d'environ 600 m² profite d'une superbe vue sur le lac de la commune. Un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Le village offre l'ensemble des services du quotidien : commerces, professionnels de santé, école primaire, hôtel et restaurant. La propriété bénéficie également d'une situation géographique recherchée, à environ 20 minutes de Laguiole, Saint-Amans-des-Cots et Mur-de-Barrez, au cœur d'un secteur apprécié pour sa qualité de vie et ses paysages.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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