Maison en vente à terme libre

5 pièces - 100m²

Estaing (12190)

Située au cœur du charmant village d’Estaing, à proximité immédiate du célèbre Château d'Estaing, cette bâtisse d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, avec une vue dégagée sur le château et les toits du village. Implantée sur une parcelle avec jardin en hauteur, la propriété offre un cadre idéal pour une résidence secondaire pleine de charme, un projet touristique (gîte, location saisonnière) ou encore une résidence principale au caractère authentique. La maison se compose actuellement de 5 à 6 pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. ⚠️ Travaux importants à prévoir : Le bien est à rénover intégralement (du sol au plafond). Des reprises en gros œuvre sont nécessaires, notamment en raison de fissures structurelles. Ce projet s’adresse donc à un acquéreur averti, professionnel du bâtiment ou investisseur disposant des ressources nécessaires pour une rénovation complète. 🌿 Les + du bien : Vue exceptionnelle sur le château et le village Environnement calme et recherché Jardin agréable avec potentiel d’aménagement Garage fermé Place de stationnement permettant la création accès direct à la maison Fort potentiel de valorisation après travaux

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

G

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