Appartement en viager occupé

4 pièces - 110m²

Rodez (12000)

Appartement T4 – 110 m² – Hyper centre de Rodez – Bien rare avec garage + parking Situé en plein cœur de Rodez, dans une copropriété bien entretenue de 4 étages, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 110 m², au premier étage, alliant confort, luminosité et prestations de qualité 👉 Emplacement exceptionnel : toutes les commodités de l’hypercentre sont accessibles à pied en moins de 5 minutes (commerces, transports, services), un véritable atout au quotidien. 🌟 Les atouts du bien : Appartement extrêmement lumineux, avec de grandes ouvertures Salon séjour spacieux et chaleureux, donnant sur un balcon Coin salon cosy, baigné de lumière naturelle Espace nuit : Un couloir desservant : Salle de bain complète avec baignoire + douche (très fonctionnelle) WC indépendant Un second dégagement menant à : 3 grandes chambres Dont une suite parentale Accès direct à un patio avec terrasse et véranda, agréable et intimiste Annexes rares sur le secteur : Garage fermé Place de parking extérieure 3 caves État général : ✔ Appartement entièrement rénové il y a 3 ans ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Bien soigné et entretenu Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. 📞 À visiter sans tarder !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

C

Voir plus de détails