Maison en viager occupé

4 pièces - 135m²

Palaja (11570)

Opportunité Rare à Palaja (11570) : Villa Spacieuse sur 1000 m² de Verdure Le calme d'un village recherché, le confort d'un grand terrain, et un potentiel énergétique moderne. Découvrez cette charmante maison de 133 m² habitables, idéalement située dans le secteur prisé de Palaja. Offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité à deux pas de Carcassonne. Les points forts du rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel qui distribue harmonieusement les espaces de vie : Espace de vie : Un grand séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Cuisine : Une cuisine séparée, véritable page blanche, qui n'attend que votre projet d'aménagement pour devenir le lieu de vos futurs repas. Vie de plain-pied : Une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau pour un confort total. Technique & Économie : Une buanderie pratique abritant le cumulus électrique et les compteurs de l'installation photovoltaïque (un atout majeur pour votre empreinte énergétique et votre budget !). Extérieur : Le terrain de 1000 m² offre un bel espace de liberté : jardin potager, espace de jeux ou projet de piscine, les possibilités sont nombreuses pour profiter du climat audois. 📝En résumé : Surface : 135 m² habitables. Terrain : 1000 m². Énergie : Panneaux photovoltaïques installés. Localisation : Palaja (11570), village dynamique avec écoles et commodités.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

Voir plus de détails