Maison en viager occupé

7 pièces - 290m²

proche de Narbonne (11100)

🏛️ Domaine de Prestige : Ancien Domaine Viticole avec Vue Dominante – Bages (11) Une rénovation d'exception de 288 m² sur un parc de 3 250 m² avec Piscine, Spa et Hammam. Située dans le village prisé de Bages, véritable joyau de la lagune narbonnaise, cette propriété unique est le fruit d’une rénovation magistrale. Alliant le cachet historique de la pierre aux prestations de luxe contemporaines, ce domaine offre un cadre de vie privé et spectaculaire. 🧖 Rez-de-Chaussée : Espace Réception et Bien-Être Dès l'entrée, le ton est donné : élégance et fonctionnalité. Espace Spa Magistral : Un sanctuaire dédié à la détente. Salon d’accueil, buanderie et une authentique cave à vin. Accessibilité : Un monte-charge privatif complète l'escalier pour un confort absolu entre les niveaux. ✨ L’Étage : Le Cœur de Vie et l'Espace Nuit Le premier étage, baigné de lumière, offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme : Pièce de Vie : Un vaste salon/séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale. Espace Bien-Être Privé : En plus du spa au RDC, cet étage dispose d’un magnifique hammam pour vos moments de relaxation. Commodités : 3 WC indépendants, salle d’eau moderne, buanderie supplémentaire et local technique piscine. 🏊 Terrasse, Piscine et Parc Paysager L'extérieur est une invitation à la contemplation : Terrasse d'exception : Une vaste terrasse avec piscine, offrant une vue dominante sur le parc. Le Jardin : 3 250 m² de terrain clos et arboré d'essences méditerranéennes, garantissant une intimité totale et un calme absolu. 📍 Localisation Privilégiée Au cœur de Bages (11), village d’artistes surplombant l’étang. À 10 minutes de Narbonne, 20 minutes des plages de la Méditerranée.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

B

Voir plus de détails