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Maison en viager libre 7 pièces - 152m² proche de Narbonne (11100)
proche de Narbonne (11100)
Viager libre, proche de Narbonne (11100)
Maison
152m²
7 pièces
Femme, 74 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI101 850 €
Rente860 €/mois
Valeur du bien230 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 19 ans
parfait investissement locatif
Analyse financière
Bouquet 44%
Rente cumulée 56%
Acquérir cette belle maison de plein pied, c'est venir profiter du calme d'un village tout en restant proche des commodités. Ce magnifique bien clef en main vous est proposé en viager libre. Vous disposerez immédiatement du bien soit pour l'habiter soit pour le louer. Les modalités financières de ce produit sont composées d'un bouquet de 101 850 € frais d'agence inclus et d'une rente mensuelle de 860 €. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un havre de paix.
Descriptif du bien
Située au coeur du pittoresque village de TOUROUZELLE dans l’Aude, cette belle maison allie authenticité et confort moderne. Offrant des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse, elle est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ce bien de 152 m² habitables sur 850 m de terrain dispose de 5 chambres, une cuisine ouverte donnant sur un grand salon/sejour, une salle d'eau, un jardin verdoyant avec une grande terrasse. Garage
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 152 m²
Surface du terrain : 849 m²
Année de construction : 2002
Équipements : Garage, Terrasse, Buanderie
À proximité : Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 1167 €/an
Ordures ménagères : 280 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
147 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Narbonne
Code postal : 11100
Département :
Aude
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 50776
Transports : Bus, Autoroute
Ref : 422511059
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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