Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 88m²

Castelnaudary (11400)

Devenez propriétaire de cette maison estimée à 160 000 € à un prix avantageux, calculé sur la valeur occupée du bien. L'occupation est réservée à une femme de 86 ans qui conserve le Droit d'Usage et d'Habitation (droit de vivre à vie dans la maison) ​Les conditions financières : ​Bouquet (FAI) : 55 200 €, honoraires d'agence inclus, à verser le jour de la signature. ​Mensualité (Crédit vendeur) : 653 € par mois pendant 102 mensualités (8 ans et 6 mois) ​Une décote immédiate : Vous achetez un bien immobilier avec une forte réduction par rapport à sa valeur sur le marché, sans aucune contrainte de gestion locative classique (pas de risque d'impayés, pas de rotation de locataires, pas de dégradation). Le faible montant du bouquet et la mensualité attractive agissent comme un crédit vendeur, vous permettant de lisser votre investissement dans le temps sans recourir à un prêt bancaire coûteux. ​Pourquoi investir à Castelnaudary ? ​Un emplacement stratégique : La ville permet de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 40 minutes, captant le dynamisme économique de la métropole. La méditerranée et les Pyrénées sont à 1h00 ​Une démographie en hausse : Castelnaudary affiche une croissance régulière et s'inscrit dans une dynamique d'attractivité forte, avec l'ambition d'atteindre près de 15 000 habitants à l'horizon 2030. Traversée par le Canal du Midi (classé à l'UNESCO), la commune bénéficie d'une aura touristique internationale qui valorise durablement son parc immobilier pour l'avenir. ​​Un placement d'avenir idéal pour se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.