Maison en viager occupé

3 pièces - 89m²

Lézignan-Corbières (11200)

Au cœur des Corbières, là où la vigne dessine les paysages et le soleil rythme les saisons, Lézignan offre un équilibre parfait. Dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes de l'effervescence du centre-ville, découvrez une adresse où le calme est roi. Le Bien Plus qu'une maison, c'est un confort de vie absolu. Cette villa T3 de 89 m², libre sur 3 faces, efface les contraintes grâce à son plain-pied intégral. L'Espace Jour : Le vaste séjour de 42 m² dialogue avec une cuisine semi-ouverte de 14 m². Mais le véritable atout charme se trouve à l'arrière : une grande terrasse abritée par une pergola, véritable salon d'été pour profiter de l'ombre bienfaisante. L'Espace Nuit & Pratique : Deux belles chambres (13 et 11 m²) et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le garage, astucieusement optimisé par une mezzanine, offre un volume de rangement rare. L'Art de Vivre Dehors : À l'abri des regards, une vaste terrasse coiffée d'une pergola prolonge l'habitation. C'est l'endroit rêvé pour les déjeuners ombragés ou les douces soirées d'été. le tout surune parcelle de 365 m², intime et facile à vivre.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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