Maison en viager occupé

5 pièces - 172m²

proche de Narbonne (11100)

CRUSCADES – AUX PORTES DE LÉZIGNAN-CORBIÈRES ET DE NARBONNE Une maison d’architecte, des volumes remarquables et un emplacement d’avenir À quelques minutes de Lézignan-Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, le village de Cruscades offre un cadre de vie paisible au cœur du Minervois. Sa proximité avec Narbonne, les axes autoroutiers et le nouveau pôle hospitalier renforce encore l’attractivité de ce secteur, qui conjugue douceur de vivre, accessibilité et potentiel patrimonial. C’est dans cet environnement privilégié que se dévoile cette remarquable maison d’architecte de 172 m², pensée pour laisser entrer la lumière et créer une véritable sensation d’espace. Dès l’entrée, le ton est donné : beaux volumes, matériaux de qualité et architecture contemporaine. Une belle entrée avec WC ouvre sur un spectaculaire salon cathédrale, baigné de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées, dont l’une atteint plus de 4 mètres de hauteur. Un véritable parti pris architectural qui donne à la pièce de vie une atmosphère unique. Dans son prolongement, le coin repas communique avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, complétée par un espace salle à manger, un cellier et une buanderie. Un garage vient parfaire les prestations. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales dont une avec salle d’eau ouverte sur la chambre, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, l’architecture se poursuit avec deux espaces mezzanine ouverts, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Les volumes et les perspectives créés par le salon cathédrale donnent à l’ensemble une véritable personnalité. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 900 m², entièrement à l’abri des regards et offrant de belles possibilités d’aménagement. La parcelle est piscinable, permettant d’imaginer à terme un véritable espace de vie extérieur autour de la maison. Un bien rare proposé en viager occupé