Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 97m²

proche de Narbonne (11100)

Nichée dans un lotissement résidentiel très prisé, au cœur d’une superbe pinède, cette villa rénovée allie confort, tranquillité et charme méditerranéen. Située à Moussan, à seulement quelques minutes de Narbonne, elle bénéficie d’un environnement privilégié : un village dynamique avec commerces, écoles et vie locale, à proximité immédiate des axes principaux et des plages du littoral Audois. Le lotissement offre également des espaces communs de qualité, dont une piscine et un court de tennis, le tout dans un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente. La maison principale, un T3 de 73 m², s’accompagne d’un studio indépendant de 20 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité de location saisonnière ou complémentaire. Implantée sur une belle parcelle arborée de 681 m², la propriété séduit par ses multiples terrasses judicieusement orientées, permettant de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon la saison. La pièce de vie est chaleureuse et conviviale : un salon tourné vers sa cheminée à insert, une cuisine ouverte et un coin salle à manger composent un espace à la fois moderne et accueillant. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un coin buanderie et un hall d’entrée central qui sépare harmonieusement les zones jour et nuit. Un vaste sous-sol ravira les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent un grand espace de stockage. Construite dans les années 80 et totalement rénovée en 2010, la maison offre aujourd’hui tout le confort d’un bien actuel, dans un environnement calme et verdoyant. En bref : • Lotissement recherché au cœur d’une pinède avec piscine et court de tennis • Maison T3 de 73 m² + studio indépendant de 20 m² • Sous-sol spacieux, maison rénovée en 2010 • Environnement calme à 10 min de Narbonne et 20 min des plages • une piscine et court de tennis collectifs