Maison en viager occupé

3 pièces - 80m²

proche de Narbonne (11100)

Sallèles-d’Aude – Une maison atypique pleine de charme en viager occupé Traversé par le Canal du Midi, Sallèles-d’Aude séduit par son authenticité et sa douceur de vivre, à proximité de Narbonne et des plages méditerranéennes. Découvrez cette maison de plain-pied de 85 m², au charme singulier, offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Son vaste salon s’ouvre sur une cuisine américaine conviviale avec îlot central. L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une de 15 m² et une suite parentale de près de 20 m², alliant confort et intimité. Dans le prolongement de la maison, une véranda de 13 m² s’ouvre sur le jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le véritable atout de ce bien réside également dans son potentiel d’évolution. Un garage surélevé d’un étage offre 33 m² supplémentaires, avec deux chambres restant à terminer d’aménager, la salle d'eau d'eau et les wc étants déjà installés. Un espace à imaginer selon vos envies, pour créer des pièces complémentaires, un espace de loisirs ou un aménagement adapté à vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Un investissement patrimonial plein de caractère, dans un village recherché pour son cadre de vie paisible et son attrait touristique.