Maison en vente à terme libre
6 pièces - 220m²
proche de Lézignan-Corbières (11200)

Vente à terme libre, proche de Lézignan-Corbières (11200)

Maison
220m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI123 800 €
Mensualités1 250 €/mois
Prix d'achat (FAI)303 800 €
Terme144 mois
Ref : 422611068

investissement patrimonial avec possibilite d'activite de gites

Analyse financière
Bouquet 44%
Mensualité cumulée 56%

vente à terme libre Investissez dans un magnifique bien entièrement rénové par le client. Pour vous offrir ce magnifique bien patrimonial, il suffira d'investir dans un bouquet de 123 800 euros FAI et un loyer mensuel de 1250 euros par mois pendant 12 ans. UN PARADIS SUR TERRE A VISITER SANS TARDER

Castelnau d'aude est une commune française située dans le nord du département de l’Aude en région occitanie. Ce bien est une maison de village de 200 m² habitables avec jardin et un terrain de 160 m. La maison est composée au rdc d'une entrée ouverte sur l'escalier central,un espace salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine équipée et aménagée. De plus , le bien dispose d'une arrière cuisine cuisine avec un wc séparé et une terrasse ombragée. Au premier étage: une grande chambre avec placards, une salle d'eau regroupant 2 salles d'eau avec douche et douche italienne ainsi qu'un deuxième sanitaire. Nous retrouvons aussi la chambre parentale avec son patio et sa cheminée. Sur le même étage,le jardin avec piscine, cuisine d'été équipée et aménagée-espace terrasse,salle à manger. Un atelier- possibilité de rentrer un véhicule dans le jardin. AU deuxième étage: deux belles et grandes chambres avec placards. Magnifique produit patrimonial à visiter sans tarder Idéal pour une retraite paisible ou activité de gîtes

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 220 m²
Année de construction : 1800
Équipements : Piscine

Charges et frais

Taxe foncière : 1009 €/an
Ordures ménagères : 314 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Code postal : 11200
Département :
Aude
Habitants : 9465

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422611068) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Maison
220m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI123 800 €
Mensualités1 250 €/mois
Prix d'achat (FAI)303 800 €
Terme144 mois
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Analyse financière
Bouquet 44%
Mensualité cumulée 56%

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Descriptif du bien

Castelnau d'aude est une commune française située dans le nord du département de l’Aude en région occitanie. Ce bien est une maison de village de 200 m² habitables avec jardin et un terrain de 160 m. La maison est composée au rdc d'une entrée ouverte sur l'escalier central,un espace salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine équipée et aménagée. De plus , le bien dispose d'une arrière cuisine cuisine avec un wc séparé et une terrasse ombragée. Au premier étage: une grande chambre avec placards, une salle d'eau regroupant 2 salles d'eau avec douche et douche italienne ainsi qu'un deuxième sanitaire. Nous retrouvons aussi la chambre parentale avec son patio et sa cheminée. Sur le même étage,le jardin avec piscine, cuisine d'été équipée et aménagée-espace terrasse,salle à manger. Un atelier- possibilité de rentrer un véhicule dans le jardin. AU deuxième étage: deux belles et grandes chambres avec placards. Magnifique produit patrimonial à visiter sans tarder Idéal pour une retraite paisible ou activité de gîtes

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 220 m²
Année de construction : 1800
Équipements : Piscine

Charges et frais

Taxe foncière : 1009 €/an
Ordures ménagères : 314 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Code postal : 11200
Département :
Aude
Habitants : 9465