Maison en vente à terme libre
5 pièces - 252m²
Montséret (11200)

Vente à terme libre, Montséret (11200)

Maison
252m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI778 000 €
Mensualités3 333 €/mois
Prix d'achat (FAI)1 378 000 €
Terme180 mois
Ref : 422611009

Magnifique maison en Vente à Terme sur 15 ans

Analyse financière
Bouquet 60%
Mensualité cumulée 40%

EXCEPTIONNEL – Propriété proche Narbonne en Vente à Terme Libre Dans un environnement naturel préservé et particulièrement calme, découvrez cette magnifique villa 4 faces située sur la commune de Montséret, à seulement 2 minutes de Saint-André-de-Roquelongue et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins…). Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété offre 250 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 4 100 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La maison propose de très beaux volumes, de nombreux rangements et des prestations rares : Garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Grandes zones de stationnement 311 m² d’espace de stockage sous la maison Magnifique jardin arboré Quartier résidentiel très calme Un bien rare offrant espace, nature et sérénité, tout en restant proche de Narbonne et des commodités. Une opportunité patrimoniale unique Pour un bien estimé à 1 300 000 €, vous l’acquérez en vente à terme libre pour : • 778 000 € FAI • 3 333 € par mois pendant 15 ans • Sans aléa et sans surprise Contrairement au viager occupé : Vous pouvez habiter le bien immédiatement Vous connaissez à l’avance la durée des paiements Pas de recours obligatoire au crédit bancaire Un investissement gagnant Cette formule vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier de grande valeur, avec un effort financier maîtrisé, dans un secteur recherché du Narbonnais. Une opportunité rare pour résidence principale, secondaire ou projet patrimonial.

Propriété d’exception aux portes de Narbonne – Nature, espace et prestations rares À seulement quelques minutes de Narbonne, dans le charmant village de Montséret, découvrez une propriété unique nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 4 100 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Idéalement située à 2 minutes de Saint-André-de-Roquelongue (commerces, écoles, médecin) et à 30 minutes des plages méditerranéennes, cette maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Montpellier, Toulouse ou Barcelone. Proche de nombreux chemins de randonnées La maison développe 250 m² habitables avec de très beaux volumes : • vaste salon / salle à manger de 75 m², • cuisine ouverte de 20 m², • 3 suites dont une parentale d’environ 40 m², • bureau de 27 m², • grande terrasse de 52 m² donnant sur le parc. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la nature : piscine 12x6, spa sans vis-à-vis, suite indépendante, jardin paysager avec poulailler. Vous avez rêvé d'avoir un terrain de pétanque, alors il y est ! La propriété dispose également de prestations rares : • sous-sol de 311 m² idéal pour stockage ou collection de véhicules, • dépendance 165 m² avec un garage indépendant 4 places, • pompe à chaleur gainable multi-zone, • construction sécurisée par plus de 60 micropieux. Un bien rare alliant espace, nature et confort, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d’accueil. Une visite s’impose pour découvrir ce lieu unique.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 252 m²
Surface du terrain : 4100 m²
Année de construction : 2010
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Veranda, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie
À proximité : Parc, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 3700 €/an
Ordures ménagères : 400 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
72 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Code postal : 11200
Département :
Aude
Habitants : 465
Transports : Autoroute, Car

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422611009) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

Voir nos 5460 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente à terme libre, Montséret (11200)

Maison
252m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI778 000 €
Mensualités3 333 €/mois
Prix d'achat (FAI)1 378 000 €
Terme180 mois
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Magnifique maison en Vente à Terme sur 15 ans

Analyse financière
Bouquet 60%
Mensualité cumulée 40%

EXCEPTIONNEL – Propriété proche Narbonne en Vente à Terme Libre Dans un environnement naturel préservé et particulièrement calme, découvrez cette magnifique villa 4 faces située sur la commune de Montséret, à seulement 2 minutes de Saint-André-de-Roquelongue et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins…). Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété offre 250 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 4 100 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La maison propose de très beaux volumes, de nombreux rangements et des prestations rares : Garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Grandes zones de stationnement 311 m² d’espace de stockage sous la maison Magnifique jardin arboré Quartier résidentiel très calme Un bien rare offrant espace, nature et sérénité, tout en restant proche de Narbonne et des commodités. Une opportunité patrimoniale unique Pour un bien estimé à 1 300 000 €, vous l’acquérez en vente à terme libre pour : • 778 000 € FAI • 3 333 € par mois pendant 15 ans • Sans aléa et sans surprise Contrairement au viager occupé : Vous pouvez habiter le bien immédiatement Vous connaissez à l’avance la durée des paiements Pas de recours obligatoire au crédit bancaire Un investissement gagnant Cette formule vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier de grande valeur, avec un effort financier maîtrisé, dans un secteur recherché du Narbonnais. Une opportunité rare pour résidence principale, secondaire ou projet patrimonial.

Descriptif du bien

Propriété d’exception aux portes de Narbonne – Nature, espace et prestations rares À seulement quelques minutes de Narbonne, dans le charmant village de Montséret, découvrez une propriété unique nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 4 100 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Idéalement située à 2 minutes de Saint-André-de-Roquelongue (commerces, écoles, médecin) et à 30 minutes des plages méditerranéennes, cette maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Montpellier, Toulouse ou Barcelone. Proche de nombreux chemins de randonnées La maison développe 250 m² habitables avec de très beaux volumes : • vaste salon / salle à manger de 75 m², • cuisine ouverte de 20 m², • 3 suites dont une parentale d’environ 40 m², • bureau de 27 m², • grande terrasse de 52 m² donnant sur le parc. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la nature : piscine 12x6, spa sans vis-à-vis, suite indépendante, jardin paysager avec poulailler. Vous avez rêvé d'avoir un terrain de pétanque, alors il y est ! La propriété dispose également de prestations rares : • sous-sol de 311 m² idéal pour stockage ou collection de véhicules, • dépendance 165 m² avec un garage indépendant 4 places, • pompe à chaleur gainable multi-zone, • construction sécurisée par plus de 60 micropieux. Un bien rare alliant espace, nature et confort, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d’accueil. Une visite s’impose pour découvrir ce lieu unique.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 252 m²
Surface du terrain : 4100 m²
Année de construction : 2010
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Veranda, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie
À proximité : Parc, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 3700 €/an
Ordures ménagères : 400 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
72 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Code postal : 11200
Département :
Aude
Habitants : 465
Transports : Autoroute, Car