Maison en vente à terme occupée
6 pièces - 220m²
proche de Lézignan-Corbières (11200)

16 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Lézignan-Corbières (11200)

Ref : 422411086
Maison
220m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI97 100 €
Mensualités844 €/mois
Valeur du bien260 000 €
Prix d'achat196 560 €
Terme144 mois
Occupé5 an(s)
Ref : 422411086

maison entierement renovee clefs en mains

Analyse financière
Bouquet 37%
Mensualité cumulée 47%
Décote (DUH) 16%

vente à terme occupée 5 ans Investissez dans un magnifique bien entièrement rénové par le client. Pour vous offrir ce magnifique bien patrimonial, il suffira d'investir dans un bouquet de 97 100 euros FAI et un loyer mensuelle de 844 euros par mois pendant 12 ans. UN PARADIS SUR TERRE A VISITER SANS TARDER

Castelnau d'aude est une commune française située dans le nord du département de l’Aude en région occitanie. Ce bien est une maison de village de 200 m² habitables avec jardin et un terrain de 160 m. La maison est composée au rdc d'une entrée ouverte sur l'escalier central,un espace salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine équipée et aménagée. De plus , le bien dispose d'une arrière cuisine cuisine avec un wc séparé et une terrasse ombragée. Au premier étage: une grande chambre avec placards, une salle d'eau regroupant 2 salles d'eau avec douche et douche italienne ainsi qu'un deuxième sanitaire. Nous retrouvons aussi la chambre parentale avec son patio et sa cheminée. Sur le même étage,le jardin avec piscine, cuisine d'été équipée et aménagée-espace terrasse,salle à manger. Un atelier- possibilité de rentrer un véhicule dans le jardin. AU deuxième étage: deux belles et grandes chambres avec placards. Magnifique produit patrimonial à visiter sans tarder Idéal pour une retraite paisible ou activité de gîtes A visiter sans tarder!!!!!

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 220 m²
Surface du terrain : 200 m²
Année de construction : 1800
Nombre de niveaux 2
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Taxe foncière : 956 €/an
Ordures ménagères : 297 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 11200
Département :
Aude
Habitants : 9465

Ref : 422411086

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, proche de Lézignan-Corbières (11200)

Ref : 422411086
Maison
220m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI97 100 €
Mensualités844 €/mois
Valeur du bien260 000 €
Prix d'achat196 560 €
Terme144 mois
Occupé5 an(s)
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maison entierement renovee clefs en mains

Analyse financière
Bouquet 37%
Mensualité cumulée 47%
Décote (DUH) 16%

vente à terme occupée 5 ans Investissez dans un magnifique bien entièrement rénové par le client. Pour vous offrir ce magnifique bien patrimonial, il suffira d'investir dans un bouquet de 97 100 euros FAI et un loyer mensuelle de 844 euros par mois pendant 12 ans. UN PARADIS SUR TERRE A VISITER SANS TARDER

Descriptif du bien

Castelnau d'aude est une commune française située dans le nord du département de l’Aude en région occitanie. Ce bien est une maison de village de 200 m² habitables avec jardin et un terrain de 160 m. La maison est composée au rdc d'une entrée ouverte sur l'escalier central,un espace salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine équipée et aménagée. De plus , le bien dispose d'une arrière cuisine cuisine avec un wc séparé et une terrasse ombragée. Au premier étage: une grande chambre avec placards, une salle d'eau regroupant 2 salles d'eau avec douche et douche italienne ainsi qu'un deuxième sanitaire. Nous retrouvons aussi la chambre parentale avec son patio et sa cheminée. Sur le même étage,le jardin avec piscine, cuisine d'été équipée et aménagée-espace terrasse,salle à manger. Un atelier- possibilité de rentrer un véhicule dans le jardin. AU deuxième étage: deux belles et grandes chambres avec placards. Magnifique produit patrimonial à visiter sans tarder Idéal pour une retraite paisible ou activité de gîtes A visiter sans tarder!!!!!

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 220 m²
Surface du terrain : 200 m²
Année de construction : 1800
Nombre de niveaux 2
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Taxe foncière : 956 €/an
Ordures ménagères : 297 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 11200
Département :
Aude
Habitants : 9465