Appartement en viager occupé

3 pièces - 70m²

Louveciennes (78430)

Bel appartement de 68 m² avec balcon – Nichée entre parcs et forêts, Louveciennes offre le charme d’un village authentique des Yvelines et une qualité de vie recherchée, au cœur d’un secteur résidentiel prisé. Son cadre naturel préservé, son patrimoine et son excellente accessibilité — Paris Saint-Lazare en 37 minutes, La Défense en 25 minutes — en font une valeur patrimoniale sûre et durable. Le financement de cette acquisition repose sur le versement d’un bouquet unique de 116 630 € FAI, avec une rente seulement de 112 € . En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).