LOUVECIENNES Viager occupé Dame 98 ans
Entre Parc et Forêts, la commune de Louveciennes offre la qualité de vie et le charme paisible d’un village authentique des Yvelines, elle bénéficie cependant d’un accès aisé vers PARIS ST LAZARE (37 minutes) , et vers La Défense en 25 minutes seulement.
Vous financez votre acquisition par un bouquet unique de
432 188(FAI) sans rente.
En cas de libération anticipée il est convenu la mise en place d’une rente mensuelle viagère de 744€.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
LOUVECIENNES Viager occupé Dame 98 ans
Entre Parc et Forêts, la commune de Louveciennes offre la qualité de vie et le charme paisible d’un village authentique des Yvelines, elle bénéficie cependant d’un accès aisé vers PARIS ST LAZARE (37 minutes) , et vers La Défense en 25 minutes seulement.
Vous financez votre acquisition par un bouquet unique de
432 188(FAI) sans rente.
En cas de libération anticipée il est convenu la mise en place d’une rente mensuelle viagère de 744€.
Au sein d’une copropriété très bien entretenue et d’excellent stranding, ce bel appartement de 135,89 M² (carrez) en exposition Sud-Est vous offre ; Hall d’entrée, séjour double cheminée ouvert sur agréable balcon sans vis à vis, cuisine aménagée avec cellier attenant. 3 chambres, nombreux rangements, salle de bains avec wc, salle de douche, wc indépendant.
Au sous-sol une cave et deux emplacements de parking.
Un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et collège, 5 minutes à pied de la gare SNCF ligne L via La Défense en 25 minutes, Paris Saint-Lazare en 37 minutes.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
