Maison en viager occupé

4 pièces - 110m²

Les Sièges (89190)

Descriptif du bien : Située à Les Sièges (89190), à seulement 20 minutes de Sens et 1h20 de Paris (gare de Paris-Bercy), cette maison constitue une belle opportunité patrimoniale dans un environnement calme et verdoyant. Entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun gros travaux. Vous apprécierez son cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité de Sens et d'un accès rapide vers Paris. D'une superficie d'environ 110 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie, d'une grande chambre de plain-pied, d'une cuisine fonctionnelle avec son cellier, d'une vaste pièce faisant aujourd'hui office de buanderie et d'espace de rangement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire équipée d'un point d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres en enfilade offrant de très beaux volumes, avec la possibilité d'aménager facilement trois espaces distincts selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 176 m², entièrement clos et arboré, idéal pour apprécier le calme de la campagne. Les annexes complètent parfaitement ce bien avec : • une cave ; • une grange comprenant un espace atelier et un stationnement pour véhicule ; • une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou exercer une activité à domicile. Cette maison représente une véritable valeur patrimoniale. Solide, parfaitement entretenue et sans travaux importants à prévoir, elle constitue un investissement sécurisé, avec un fort potentiel de valorisation à terme. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tous les avantages de cet investissement en viager occupé.