Maison en vente en nue propriété

5 pièces - 283m²

proche de Joigny (89300)

A 10MN DU CENTRE-VILLE DE JOIGNY, ENTRE SENS (30MN) ET AUXERRE (30MN), 1H30 DE PARIS VIA A6 OU 1H10 EN TRAIN. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa traditionnelle conjuguant charme, modernité et volumes généreux. 🏡 Des espaces intérieurs lumineux et raffinés : • Cuisine ouverte aménagée au design moderne avec son équipement électroménager premium • Séjour cathédrale lumineux aux volumes impressionnants avec accès direct sur une véranda de 50m² ouverte sur le jardin et la piscine et sa cuisine d’été idéale pour recevoir (véritable espace de réception) • Salon spacieux avec poêle norvégien TULIKIVI • Grande salle d’eau avec accès direct sur la piscine • 1 chambre en rez-de-chaussée • 1 dressing • 1 WC séparé 🛏️ À l’étage : • 2 vastes chambres • Salle d’eau avec double vasque et WC 🔧 Au sous-sol : • garage pour 2 voitures avec porte automatique, • cave, • atelier et buanderie 🌴 Extérieurs pensés pour le bien-être : • Piscine extérieure (10m x 5m) avec espace détente • Pool house équipé d’un jacuzzi, entièrement carrelé avec douche et accès direct au sous-sol • Jardin paysagé aux accents exotiques 🔧 Confort & équipements : • Chauffage central • Climatisation • Double vitrage • Volets électriques

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

A

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