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Viager occupé à Chamvres (89300)

Maison - 283 m² - 5 pièces
Chamvres (89300)
Ref. 421789052
femme69 anshomme73 ans
valeur du bien340 000 €
prix d'achat  133 280 €
bouquet (FAI)127 200 €
rente144 €/mois
A 10MN DU CENTRE-VILLE DE JOIGNY, ENTRE SENS (30MN) ET AUXERRE (30MN), 1H30 DE PARIS VIA A6 OU 1H10 EN TRAIN.

Le secteur:
Située sur la rive gauche de l'Yonne, cette petite commune située à 3km de la gare de Joigny, cette ville de Bourgogne qui nous offre un patrimoine culturel et architectural plus qu'attractif avec ses maisons à pans de bois, ses petites ruelles, son vignoble et sa gastronomie.

Le bien :
Une vaste maison de 283m² habitables aménagée avec des matériaux de qualité et des prestations de standing.

Le gain:
En partant d'une valeur de 340 000€, vous achetez ce bien 133 280€ chez le notaire (soit une décote de 61%), c'est-à-dire une Plus-Value garantie de 206 720€ !

Comment l'acheter?
En versant un apport de 127 200€ honoraires inclus le jour de la signature et une épargne mensuelle de 144€.

Le bonus : La salle de jacuzzi qui vous permettra de vous détendre durant les mois d'hiver.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
340 000 €
Prix d'achat
133 280 €
Bouquet (FAI)
127 200 €
Rente
144 €/mois
Horizon d'investissement
entre 18 et 23 ans

Calcul viager

Bouquet37 %
Rente cumulée2 %
Décote (DUH)61 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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