Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 100m²
Saint-Florentin (89600)

44 % de décote

Vente à terme occupée, Saint-Florentin (89600)

Maison
100m²
4 pièces
Femme, 40 ans
Homme, 42 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI32 692 €
Mensualités292 €/mois
Valeur du bien120 879 €
Prix d'achat67 692 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ref : 422589029

VENTE A TERME à Saint Florentin Paiement sur 10 ans

Analyse financière
Bouquet 27%
Mensualité cumulée 29%
Décote (DUH) 44%

VENTE A TERME La vente à terme est bon moyen de vous créer un patrimoine immobilier avec un fort effet de levier. Dans le cas présent, vous devenez propriétaire de cette maison en versant un bouquet de 32 692€ FAI et ensuite vous versez au vendeur une mensualité de 292€/mois sur une durée de 10 ans. La vente à terme ou crédit vendeur, vous permet de devenir propriétaire avec un faible investissement au départ. Aucun risque puisque vous maîtrisez le coût total de l'opération. N'hésitez plus à réserver votre rdv téléphonique pour plus d'informations.

Maison sur sous-sol surélevé – Saint-Florentin (Yonne 89) – En plein cœur des commodités Découvrez cette charmante maison d’environ 100 m², idéalement située au cœur de Saint-Florentin, dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, services médicaux… tout est accessible à pied ! Édifiée sur un sous-sol complet surélevé, cette maison rafraîchie offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le sous-sol propose un large espace de stationnement ainsi qu’un espace buanderie très pratique. Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 500 m², parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Ne loupez pas cette opportunité d’investissement sur cette maison bien située et rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 470 m²
Année de construction : 2025
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Sous-sol
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 89600
Département :
Yonne
Région :
Bourgogne
Habitants : 5076
Transports : Gare SNCF, Car, Bateau

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422589029) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Saint-Florentin (89600)

Maison
100m²
4 pièces
Femme, 40 ans
Homme, 42 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI32 692 €
Mensualités292 €/mois
Valeur du bien120 879 €
Prix d'achat67 692 €
Terme120 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

VENTE A TERME à Saint Florentin Paiement sur 10 ans

Analyse financière
Bouquet 27%
Mensualité cumulée 29%
Décote (DUH) 44%

VENTE A TERME La vente à terme est bon moyen de vous créer un patrimoine immobilier avec un fort effet de levier. Dans le cas présent, vous devenez propriétaire de cette maison en versant un bouquet de 32 692€ FAI et ensuite vous versez au vendeur une mensualité de 292€/mois sur une durée de 10 ans. La vente à terme ou crédit vendeur, vous permet de devenir propriétaire avec un faible investissement au départ. Aucun risque puisque vous maîtrisez le coût total de l'opération. N'hésitez plus à réserver votre rdv téléphonique pour plus d'informations.

Descriptif du bien

Maison sur sous-sol surélevé – Saint-Florentin (Yonne 89) – En plein cœur des commodités Découvrez cette charmante maison d’environ 100 m², idéalement située au cœur de Saint-Florentin, dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, services médicaux… tout est accessible à pied ! Édifiée sur un sous-sol complet surélevé, cette maison rafraîchie offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le sous-sol propose un large espace de stationnement ainsi qu’un espace buanderie très pratique. Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 500 m², parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Ne loupez pas cette opportunité d’investissement sur cette maison bien située et rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 470 m²
Année de construction : 2025
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Sous-sol
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 89600
Département :
Yonne
Région :
Bourgogne
Habitants : 5076
Transports : Gare SNCF, Car, Bateau