Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 100m² Saint-Florentin (89600)
Vente en nue propriété, Saint-Florentin (89600)
Modalités d'acquisition :
VENTE EN NUE-PROPRIETE PAS DE RENTE
NUE PROPRIETE La vente en nue-propriété offre l'avantage de régler le bouquet et de ne plus avoir de rente tant que le crédirentier est en place. Elle est éligible au crédit bancaire. Vous pouvez donc acheter un bien d'une valeur de 120 000 € pour un montant de 67 692 € (honoraires de conseil inclus).
Joli Pavillon idéalement placé sur son terrain clos et arboré.Son accès par le sous-sol dessert, un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. L'atelier et la cuisine d'été offrent des possibilités pour l'avenir.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422589029
Pour plus d’informations sur ce bien :
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