Maison en viager occupé

4 pièces - 95m²

Aillant-sur-Tholon (89110)

En faisant l'acquisition d'une maison qui reste occupée par les vendeurs, vous bénéficiez d'une réduction de prix de 50% ! Financez une partie au comptant via le bouquet 23 230 € FAI, puis le reste via la mise en place d'une rente viagère de 298 € par mois. Ainsi, vous constituez un patrimoine immobilier avec un petit capital de départ, SANS crédit bancaire et sans fiscalité ! A terme, une page blanche pour vos projets : résidence secondaire, investissement locatif, la revente pour réinvestir ! Aillant-sur-Tholon est située à environ 1h45 du sud de Paris par l'autoroute A6, et à seulement 15 km des gares de Joigny et Migennes. Cette proximité en fait un secteur recherché pour les résidences secondaires ou semi-principales d'actifs franciliens. Investir dans un bien de charme (vieille pierre, poutres apparentes) avec un extérieur peut s'avérer très rentable, que ce soit pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou pour une revente à terme. Contrairement à d'autres villages ruraux qui se dépeuplent, Aillant-sur-Tholon fait figure de petit pôle économique pour son canton : Commodités complètes : La commune dispose de commerces (boulangeries, boucherie, supermarché, bricolage), de services de santé (médecins, pharmaciens) et d'infrastructures scolaires allant de la maternelle jusqu'au collège. Économie locale : Le village dispose d'une zone artisanale et industrielle en expansion, ce qui maintient un bassin d'emploi local et une demande locative de la part des actifs de la région.