Maison en viager occupé 4 pièces - 86m² proche de Jeanménil (88700)

Viager occupé, proche de Jeanménil (88700)
LES VOSGES, JEANMENIL!, proche de Rambervillers et de Saint Dié des Vosges... Véritable havre de paix, future résidence principale, résidence secondaire, locatif... tout est possible. Maison ossature bois classée C de 2010 de 86 m2 habitables, 100 m2 au total, 2 chambres, 3 ème possible, bien conçue, avec un puits canadien sis sur un grand terrain.
Les VOSGES à Jeanménil, proche de Rambervillers et de Saint Dié des Vosges... Véritable havre de paix, future résidence principale, résidence secondaire, locatif... tout est possible. Belle maison ossature bois très bien isolée = classée C de 2010 de + de 86 m2 habitables, bien conçue, avec un puits canadien, avec 1 appentis pour la voiture, son agréable jardin 1340 m2! Au calme, avec vue nature et jardins, entrée, cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, 1 chambre, 2ème chambre possible, office et buanderie avec 2ème cuisine, 1 sde avec wc + wc indépendant, dressing, placards, local technique, à l'étage 1 chambre, 1 pièce avec espace kitchenette, wc. Les plus : 2 ou 3 chambres selon les besoins. Puits canadien avec vmc double flux, grand terrain de + de 1300 m2. Assainissement aux normes.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

















