AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager LorraineVosgesRaon-sur-PlaineMaison en vente à terme occupée

Maison en vente à terme occupée
8 pièces - 201m²
Raon-sur-Plaine (88110)

30 % de décote

Vente à terme occupée, Raon-sur-Plaine (88110)

Maison

201m²

8 pièces

Femme, 81 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI44 175 €

Mensualités418 €/mois

Valeur du bien135 000 €

Prix d'achat94 365 €

Terme120 mois

Occupéà vie

Ref : 422588035

RARE MAISON EN VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE , IDÉAL POUR FUTURE RÉSIDENCE SECONDAIRE !

Analyse financière

Bouquet 33%

Mensualité cumulée 37%

Décote (DUH) 30%

EXCLUSIF VENTE A TERME OCCUPEE À VIE à Raon sur plaine. VENTE A TERME SUR 10 ANS OCCUPÉE A VIE PAR UNE DAME DE 81 ANS. En partant d'une valeur de 135 000 €, vous achetez cette maison entretenue en versant un bouquet de 44 175 € FAI et une mensualité de 418 € pendant 10 ans. En cas de libération anticipée pendant la durée de paiement de 10 ans, la mensualité sera revalorisée de 113 €, et en cas de libération anticipée après la durée de paiement, la rente sera de 113 €, mais dans les deux cas vous pouvez habiter le bien ou le mettre en location. Pas de frais bancaires. Droits d'enregistrement sur la valeur d'achat.

Descriptif du bien

Vente à terme occupée à vie , solide maison de 201 M2 environ, de 1874,occupée par une dame de 81 ans. Raon sur plaine se trouve à 24 Kms de Raon l’étape et à 17 Kms de Chirmeck et du DONON, Vaste maison, proposant 6 chambres, deux cuisines et un terrain plat attenant de plus de 1923 M2, idéal pour une future résidence secondaire et éventuellement de la location saisonnière. En achetant la nue-propriété d'un bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée, vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 201 m²

Surface du terrain : 1923 m²

Année de construction : 1874

Nombre de niveaux 2

Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol

À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 564 €/an

Chauffage

Énergie : fuel

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

181 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Raon-sur-Plaine

Code postal : 88110

Département :

Vosges

Région :

Lorraine

Habitants : 157

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422588035) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

51 % de décote

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Maison en vente à terme occupée 8 pièces - 201m² Raon-sur-Plaine (88110)