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Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 129m²
proche de Fontenay-le-Comte (85200)

40 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Fontenay-le-Comte (85200)

Maison

129m²

5 pièces

Femme, 77 ans

Homme, 86 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI110 900 €

Mensualités183 €/mois

Valeur du bien220 000 €

Prix d'achat132 440 €

Terme120 mois

Occupéà vie

Ref : 422685001

Maison plain pied en autoconsommation sur la commune de Montreuil (SUD VENDEE) à 5 minutes autoroute A83 nantes bordeaux, 1heure de La Rochelle saisissez une opportunité rare, rentable, sécurisée et sans surprise.

Analyse financière

Bouquet 50%

Mensualité cumulée 10%

Décote (DUH) 40%

Montage financier attractif valeur du bien : 220 000 euros a la signature : 110 900 euros FAI à verser puis 120 mensualités de 183 euros. Un investissement accessible, parfaitement lisse dans le temps, ideale pour optimiser votre tresorie.

Descriptif du bien

Un bien de qualité, entretenue et recherche sur ce secteur Maison de plain pied année 2008 de 129m2 sur un terrain de 3053m2. Elle offre : salon salle à manger,3 chambres, 1 salle d’eau 2 wc, 1 cuisine fermée, 1 double garage, chauffage pompà chaleur , photovoltaique

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 129 m²

Surface du terrain : 3053 m²

Année de construction : 2008

Équipements : Parking, Garage

À proximité : Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 810 €/an

Ordures ménagères : 250 €/an

Chauffage

Énergie : géothermie

Générateur : pompe à chaleur

Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

196 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Fontenay-le-Comte

Code postal : 85200

Département :

Vendée

Région :

Pays de la Loire

Habitants : 14354

Transports : Autoroute

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422685001) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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