Maison en viager occupé

5 pièces - 95m²

proche de Luçon (85400)

À Mareuil‑sur‑Lay‑Dissais, au cœur d’un bassin de vie dynamique doté de commerces, services, écoles, artisans, pôle médical et d’un tissu économique en pleine croissance. la commune bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements vers les zones d’emploi et les pôles logistiques du secteur. Cette maison de 90 m² habitables est édifiée sur 567 m² de terrain, Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée fermée, d’un salon‑séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, pour un confort moderne et économique. Au sous‑sol, vous trouverez un garage, une buanderie et une véranda fleurie ouvrant sur un jardin arboré avec un accès privilégié à la rivière Le Lay, offrant un cadre naturel rare et apaisant.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

E

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