Opportunité d'investissement de bon standing !
Une future résidence secondaire
Proche littoral Vendéen.
SAINT JEAN DE MONTS – NOTRE DAME de MONTS
Plage des Demoiselles 18 minutes – Propriété de standing
- 46 minutes de l’aéroport de Nantes
- 5 minutes de la gare SNCF (Paris en moins de 4 heures)
- 18 minutes de l’océan.
Vous avez du cash à placer SANS RISQUE et vous souhaitez UNE BELLE RENTABILITÉ…
Intérêt de ce placement :
- constituer à prix réduit du patrimoine dans une ville dynamique où il fait bon vivre
- sécuriser votre épargne dans la pierre
Capital 354 350 euros
Rente 2 795 euros
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Opportunité d'investissement de bon standing !
Une future résidence secondaire
Proche littoral Vendéen.
SAINT JEAN DE MONTS – NOTRE DAME de MONTS
Plage des Demoiselles 18 minutes – Propriété de standing
- 46 minutes de l’aéroport de Nantes
- 5 minutes de la gare SNCF (Paris en moins de 4 heures)
- 18 minutes de l’océan.
Vous avez du cash à placer SANS RISQUE et vous souhaitez UNE BELLE RENTABILITÉ…
Intérêt de ce placement :
- constituer à prix réduit du patrimoine dans une ville dynamique où il fait bon vivre
- sécuriser votre épargne dans la pierre
Capital 354 350 euros
Rente 2 795 euros
La propriété que nous vous proposons aujourd’hui possède plein d’atouts, elle est de plein pied et UNIQUE.
- Hall d’entrée
- Cuisine équipée avec cellier-buanderie
- Vaste pièce de vie avec coin salon
- Deux bureaux
- Deux suite parentale, studio, chambre
- Salle de bains, salle de douche et wc
- Salle de sport, jacuzzi
- Cave à vin, garage double
- Aspirateur centralisé, ballon solaire
Le jardin est plein de charme et vous profiterez des différentes ambiances en fonction de la saison et du temps.
Terrasses aménagées et patio avec bassin en cour intérieure.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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