Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 150m² Cheffois (85390)
Vente en nue propriété, Cheffois (85390)
Modalités d'acquisition :
Belle Maison aux portes de la fôret de Mervent vendue à MOITIÉ PRIX
Maison d’exception en pleine campagne de Cheffois, aux portes de la forêt de Mervent, aujourd’hui proposée avec une remise immédiate pour occupation de de 50 % Vous en deviendrez propriétaire via un versement unique de 146 400 € honoraires inclus, bénéficiant ainsi de frais de notaire réduits. Possibilité de recourir à un prêt bancaire pour le financement. Par exemple, avec un apport de 30 000 €, la mensualité serait de 865 € sur 15 ans. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent à terme espace, tranquillité et autonomie énergétique dans le sud Vendée.
Située au cœur du bocage vendéen, Cheffois offre un environnement préservé, verdoyant et recherché pour sa qualité de vie. À proximité immédiate de la forêt de Mervent et des grands espaces naturels du sud Vendée, ce secteur séduit par son calme, ses paysages et son authenticité. Maison d’exception en auto‑consommation au cœur de la campagne de Cheffois, aux portes de la forêt de Mervent, dans le sud Vendée. Sur un terrain arboré de 6000 m², cette propriété de 150 m² habitables offre un cadre de vie serein, calme et totalement préservé. Équipée de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur, elle garantit confort moderne et autonomie énergétique. Elle se compose de plusieurs chambres, d’un salon – salle à manger lumineux, d’une cuisine fermée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’un garage, d’une arrière‑cuisine, ainsi que d’une dépendance et d’un hangar pour vos projets ou rangements. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace, offrant une qualité de vie incomparable en pleine campagne vendéenne.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422685035) :
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