Maison en vente à terme libre

5 pièces - 126m²

Bouin (85230)

BOUIN commune du département Vendéen !! C’est aujourd’hui un haut lieu de l’ostréiculture en Vendée (180 producteurs sur la commune !!) et de la production de sel depuis le 17 et 18 ème siècle. Situé juste en face de l’île de Noirmoutier, il fait bon s’y promener dans ses ruelles et venelles (petites ruelles) et surtout observer le Passage du Gois, qui mène jusqu’à Noirmoutier et dont la route est régulièrement inondée lors des fortes marées. C’est un lieu parfait pour faire de la pêche à pied en Vendée, mais faites attention de ne pas vous laisser surprendre par la remontée des eaux ! Maison de 2009, type BBC, ayant de beau volume et offrant une surface habitable d’environ 126 m² habitables. Plain-pied : une entrée avec un toilette, un placard, couloir desservant une pièce de vie avec un poêle à bois et son accès direct sur une vaste terrasse bois, son espace cuisine aménagée et son coin repas, une chambre, une salle de douche et son placard, buanderie et son local technique (tableau électrique et vmc double flux), couloir deux chambres, cellier(chambre ou bureau). Annexe attenant à la maison par un porche, propose un garage et son grenier. L'ensemble ce complète d'un abris de jardin, récupérateur eau pluviale, serre, barbecue, abris à bois,four à pain, puits. Investissement de qualité, sécurisé.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

D

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