Saint Didier 2200 Habitants (84) Vaucluse
Village bien côté en Vaucluse. situé à 5 mn de Pernes les Fontaines, Carpentras. A 15 mn de l'Isle sur la Sorgue, 30 mn d'Avignon gare TGV 2h 50 de Paris.
Le bien est situé dans un quartier résidentiel, recherché car bien loti, calme, proche de toutes commodités.
Villa de 110 M² sur 2 niveaux.
A l'étage 2 chambres avec vue sur le Mont Ventoux, salle d'eau, toilettes, placards
Au rez de chaussée, une troisième chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie, cuisine, salon salle à manger donnant sur le jardin plein.
Arrosage et eau pour la piscine par le canal de Carpentras
Climatisation, cheminée avec insert, double vitrage.
Le tout sur un terrain plat clos et arboré de 791 M² avec un grand garage fermé par portail électrique.
et une piscine en sol pour vos été en Provence.
Caractéristiques de la maison
BIEN SOUS OFFRE D ACAHAT
Saint Didier 2200 Habitants (84) Vaucluse
Village bien côté en Vaucluse. situé à 5 mn de Pernes les Fontaines, Carpentras. A 15 mn de l'Isle sur la Sorgue, 30 mn d'Avignon gare TGV 2h 50 de Paris.
Investissement immobilier à prix réduit / viager occupé par dame de 81 Ans
INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT:
Au départ d'une valeur viagère (diminuée par rapport à sa valeur sur un marché libre) soit 272 000 €
Vous achèterez ce bien au prix réduit de 166 842 € (hors frais d agence et notaire) / soit 1500 € le M²
Vous bénéficiez ainsi d’une réduction immédiate de 40 %
+
Frais de notaire réduits (calculés sur le prix d’achat)
MODALITÉS D’ACQUISITION :
1/ Paiement au comptant d’un bouquet de 113 120 € F.A.I (+ frais de notaire)
Et une rente mensuelle ou épargne de 548 €
* Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge des vendeurs
* Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
Comme de nombreux investisseurs avertis, profitez de cette belle opportunité d’investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs, en capitalisant votre épargne de façon pérenne dans la pierre et développez votre propre patrimoine immobilier à prix et fiscalité réduits, sans dossier ni frais bancaires et sans risques locatifs.
Saint Didier 2200 Habitants (84) Vaucluse
Village bien côté en Vaucluse. situé à 5 mn de Pernes les Fontaines, Carpentras. A 15 mn de l'Isle sur la Sorgue, 30 mn d'Avignon gare TGV 2h 50 de Paris.
Le bien est situé dans un quartier résidentiel, recherché car bien loti, calme, proche de toutes commodités.
Villa de 110 M² sur 2 niveaux.
A l'étage 2 chambres avec vue sur le Mont Ventoux, salle d'eau, toilettes, placards
Au rez de chaussée, une troisième chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie, cuisine, salon salle à manger donnant sur le jardin plein.
Arrosage et eau pour la piscine par le canal de Carpentras
Climatisation, cheminée avec insert, double vitrage.
Le tout sur un terrain plat clos et arboré de 791 M² avec un grand garage fermé par portail électrique.
et une piscine en sol pour vos été en Provence.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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