Vous ne résisterez pas à la magie du lieu et à l’esthétisme du décor !
L’ENVIRONNEMENT :
Au cœur de la magnifique Forêt de Vénasque, profitez d’une vue imprenable sur l’emblématique Mont Ventoux et les paysages enchanteurs de la campagne provençale : lavandes, vignes, oliviers et truffiers, c’est un ravissement général !
LE BIEN :
Les idées se bousculent pour présenter ce bien d’exception tant il recèle de trésors :
* la Piscine à double débordement sur 120 m² et sa plage en pierre naturelle
* l’Habitation principale : un bâti sur vide sanitaire offrant d’une part une aile principale de plus de 100 m² habitables avec véranda (vue Ventoux) et garage et, d’autre part un studio indépendant d’environ 20 m²
* la Tour : habillée en pierres sèches du pays fait la jonction entre l’habitation principale, le studio et les dépendances (pool house, terrasses etc...) et accueille sur trois niveaux de chacun 24 m² : une pièce à vivre ouvrant sur la piscine en rez de chaussée, une chambre avec salle d’eau au 1er étage et un bureau au 2e et dernier étage avec vue à couper le souffle !
* le terrain, 5465 m² magnifiquement arborés de diverses essences et de fruitiers abrite un minigolf et un jeu d’échecs géant !
L’ACQUISITION
Sur la base d’une valeur marché de 1 100 000 € libre, vous vous offrez ce bien en ne versant au comptant que 262 275 € FAI puis mensuellement une rente viagère de 2 000 €
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Vous ne résisterez pas à la magie du lieu et à l’esthétisme du décor !
L’ENVIRONNEMENT :
Au cœur de la magnifique Forêt de Vénasque, profitez d’une vue imprenable sur l’emblématique Mont Ventoux et les paysages enchanteurs de la campagne provençale : lavandes, vignes, oliviers et truffiers, c’est un ravissement général !
LE BIEN :
Les idées se bousculent pour présenter ce bien d’exception tant il recèle de trésors :
* la Piscine à double débordement sur 120 m² et sa plage en pierre naturelle
* l’Habitation principale : un bâti sur vide sanitaire offrant d’une part une aile principale de plus de 100 m² habitables avec véranda (vue Ventoux) et garage et, d’autre part un studio indépendant d’environ 20 m²
* la Tour : habillée en pierres sèches du pays fait la jonction entre l’habitation principale, le studio et les dépendances (pool house, terrasses etc...) et accueille sur trois niveaux de chacun 24 m² : une pièce à vivre ouvrant sur la piscine en rez de chaussée, une chambre avec salle d’eau au 1er étage et un bureau au 2e et dernier étage avec vue à couper le souffle !
* le terrain, 5465 m² magnifiquement arborés de diverses essences et de fruitiers abrite un minigolf et un jeu d’échecs géant !
L’ACQUISITION
Sur la base d’une valeur marché de 1 100 000 € libre, vous vous offrez ce bien en ne versant au comptant que 262 275 € FAI puis mensuellement une rente viagère de 2 000 €
Plaisirs esthétiques, charme incomparable d'un patrimoine préservé, délices gourmands s’échelonnant au fil des saisons grâce à la proximité d’une nature propice font de Saint-Didier l’un des plus typés et des plus agréables des villages du Comtat Venaissin.
Offrez vous cette escale dans des conditions d’acquisition sécurisées et privilégiées :
* un bouquet très accessible de 262 275 € FAI pour un bien expertisé libre à 1 100 000 €
* un bien en très bon état
* de bonnes performances énergétiques
* un hôte aussi rigoureux que soigneux
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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