Situé au coeur du Pays d’Apt Luberon. A 10 mn de la sous préfecture du Vaucluse, Gargas est le dernier village en Europe, où l’ocre est encore exploitée.
Amoureux de la nature et des espaces remarquables, Gargas vous promet la quiétude des villages provencaux et attire chaque année de nombreux touristes .
Le bien :
Villa confortable d’une surface d’environ 140 m²,3 chambres, séjour avec cheminée, cellier, lingerie, climatisation, véranda...Très fonctionnelle, avec ses 2 grands garages, terrasses..
Son joli jardin arboré de plus de 1500 m²avec piscine sécurisée, complète ce joli bien.
L’acquisition :
Vente en viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation au profit de Monsieur 86 ans et Madame 84 ans.
Sur la base d’une valeur marché occupée de 365 000 €, offrez vous un petit coin de paradis en bénéficiant d’une remise immédiate de plus de 140 000 €.
- Paiement comptant ( bouquet ) de 129 200 € FAI.
- Rente mensuelle viagère de 972 €
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Situé au coeur du Pays d’Apt Luberon. A 10 mn de la sous préfecture du Vaucluse, Gargas est le dernier village en Europe, où l’ocre est encore exploitée.
Amoureux de la nature et des espaces remarquables, Gargas vous promet la quiétude des villages provencaux et attire chaque année de nombreux touristes .
Le bien :
Villa confortable d’une surface d’environ 140 m²,3 chambres, séjour avec cheminée, cellier, lingerie, climatisation, véranda...Très fonctionnelle, avec ses 2 grands garages, terrasses..
Son joli jardin arboré de plus de 1500 m²avec piscine sécurisée, complète ce joli bien.
L’acquisition :
Vente en viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation au profit de Monsieur 86 ans et Madame 84 ans.
Sur la base d’une valeur marché occupée de 365 000 €, offrez vous un petit coin de paradis en bénéficiant d’une remise immédiate de plus de 140 000 €.
- Paiement comptant ( bouquet ) de 129 200 € FAI.
- Rente mensuelle viagère de 972 €
Amoureux de la nature et des espaces remarquables, Gargas vous promet la quiétude des villages provencaux et attire chaque année de nombreux touristes .
Le bien :
Villa confortable d’une surface d’environ 140 m²,3 chambres, séjour avec cheminée, cellier, lingerie, climatisation, véranda...Très fonctionnelle, avec ses 2 grands garages, terrasses..
Son joli jardin arboré de plus de 1500 m²avec piscine sécurisée, complète ce joli bien.
L’acquisition :
Vente en viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation au profit de Monsieur 86 ans et Madame 84 ans.
Sur la base d’une valeur marché occupée de 365 000 €, offrez vous un petit coin de paradis en bénéficiant d’une remise immédiate de plus de 140 000 €.
- Paiement comptant ( bouquet ) de 129 200 € FAI.
- Rente mensuelle viagère de 972 €
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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