Maison en viager occupé

4 pièces - 125m²

Caumont-sur-Durance (84510)

Idéalement située entre les parcs naturels du Luberon et des Alpilles, Caumont-sur-Durance offre un cadre de vie naturel, calme et à proximité urbaine. À seulement 15 minutes d’Avignon et de Cavaillon, 10 minutes de l’A7, et 20 minutes de la gare TGV d’Avignon (Paris à 2h40), cette villa provençale avec piscine, parfaitement entretenue, est proposée en viager occupé par un couple (79 ans chacun). La maison, d'une valeur estimée à 375 000 €, vous est accessible pour un prix d’achat de 200 625 €, grâce à la décote liée au droit d’usage et d’habitation conservé par les vendeurs. Vous financez cette acquisition en versant : un bouquet de 125 645 € FAI (hors frais de notaire), puis une rente mensuelle de 650 €. Ce mécanisme vous permet d’investir dans un bien de qualité, à moindre coût, tout en maîtrisant votre effort d’épargne dans le temps, sans recours à un crédit bancaire ni aléas de gestion locative. Le viager occupé est une solution patrimoniale souple, humaine et sécurisée : - vous bénéficiez d’une forte décote à l’achat, - vous investissez dans un bien à fort potentiel de valorisation, - vous permettez à un couple de rester sereinement chez eux, dans leur maison. Plus d’informations sur le site Renée Costes Viager – Référence : 4225 84 050