Maison en viager occupé

7 pièces - 126m²

proche de Avignon (84000)

A 10 mn d'Avignon, Le Pontet est la ville où il faut investir maintenant, pendant que les prix sont abordables... Opportunité d’investissement pour cette maison familiale avec piscine ! Profitez de conditions financières attractives : Prix d'achat de 125 120 € pour une valeur du bien occupé de 230 000 €, grâce à l'usufruit conservé par les vendeurs. Vous financez votre investissement par un Bouquet de 111 850 € FAI, puis une rente de 192 €/mois Possibilité d'un versement unique de 125 120 €, pour ne pas avoir de rente à verser ! Un placement particulièrement adapté aux investisseurs patrimoniaux, avec plusieurs atouts : - Usufruit réservé aux vendeurs : taxe foncière et travaux restant à la charge complète des vendeurs - Décote d'occupation conservée par les vendeurs : économie immédiate sur le prix d'achat de près de 50 %, soit 104 880 € - Rentabilité forte assurée : loyer estimé aujourd’hui à 1 200 €/mois, soit 10 % - Effort d’épargne faible et maîtrisé, avec une rente adaptée à un petit budget. Un placement patrimonial maîtrisé, décoté, sans fiscalité ni charges, dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Plus d’informations sur le site Renée Costes Viager – Référence : 4225 84 083