Maison en vente à terme occupée

9 pièces - 262m²

Sarrians (84260)

Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale tout en bénéficiant d’un fort potentiel familial et locatif. Idéalement située à Sarrians, agréable village provençal du Vaucluse offrant commerces, écoles, infrastructures sportives et accès rapides aux grands axes, cette très belle villa provençale de 1999 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Dans le jardin arboré, belle piscine 5 x 11 avec salon de 50 m² environ et cuisine d’été. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d’environ 100 m² comprenant une entrée, un vaste séjour, une salle à manger et un salon, ouverts sur une terrasse couverte ainsi qu’une agréable véranda. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace convivial et lumineux. Le coin nuit du rez-de-jardin se compose de deux belles chambres avec accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, la suite parentale confortable et intime bénéficie d’une terrasse privative, d’une double salle de bains avec salle d’eau ainsi que de deux dressings. En rez-de-chaussée, la villa dispose également de deux logements indépendants avec extérieurs privatifs : - studio d’environ 40 m² - second logement d’environ 70 m² à rénover - buanderie/laverie, un bureau, 2 garages et caves, complètent les prestations de la maison Les plus : - panneaux solaires en autoconsommation, - forage, - DPE « C » avec chauffage au sol et climatisation,

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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