Bel appartement lumineux au 6ème et dernier étage, avec vue imprenable, exposé ouest, proche transports en commun et commerces
Composé d’un hall d’entrée avec nombreux placards, grande pièce à vivre, cuisine séparée avec accès loggia,
Un coin nuit avec 2 chambres, salle de bain et toilettes séparés
A visiter sans tarder…
Caractéristiques de l'appartement
Viager à saisir !
Appartement spacieux avec vue imprenable
à Avignon, ville de patrimoine, de culture et de gastronomie,
sur les bords du Rhône, à 2h40 de Paris en TGV, 01h de Lyon, 50 mn d’Aix en Provence
Les atouts de votre investissement :
- Forte demande locative : 95 000 habitants
- Au dernier étage avec ascenseur : vue imprenable et au calme
- Parfaitement desservi par les transports : tramway, bus, rocade, gare TGV
- Investissement court terme : occupation du logement par une Dame de 96 ans
- Placement idéal pour locatif : loyer estimatif de 700 € / mois
- Revente facile avec plus-value
Modalités de financement :
Vous serez propriétaire de cet appartement estimé 100 000 €,
en versant 45 950 € FAI puis une rente / épargne mensuelle de 662.41 € jusqu’au décès de la personne.
Comme de plus en plus d'investisseurs avertis, capitalisez votre épargne de façon pérenne dans la pierre, sans fiscalité ni frais bancaires, ni risques liés à la location et développez votre propre patrimoine immobilier à prix réduits
Bel appartement lumineux au 6ème et dernier étage, avec vue imprenable, exposé ouest, proche transports en commun et commerces
Composé d’un hall d’entrée avec nombreux placards, grande pièce à vivre, cuisine séparée avec accès loggia,
Un coin nuit avec 2 chambres, salle de bain et toilettes séparés
A visiter sans tarder…
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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