Maison en viager occupé

8 pièces - 126m²

proche de Avignon (84000)

A 10 mn d'Avignon, Le Pontet est la ville où il faut investir maintenant, pendant que les prix sont abordables ! cette maison familiale avec piscine est une véritable opportunité d’investissement: Valeur estimée : 240 000 € Prix d’achat réel : 126 720 € (hors FAI) Pour devenir propriétaire, vous versez un bouquet FAI de 110 400 €, puis une rente de 193 €/mois. Un placement particulièrement adapté aux investisseurs patrimoniaux, avec plusieurs atouts : - Usufruit réservé aux vendeurs : taxe foncière et charges propriétaires restant à la charge complète des vendeurs - Décote d'occupation conservée par les vendeurs : économie immédiate sur le prix d'achat de près de 50 %, soit 113 280 € - Rentabilité forte assurée : loyer estimé aujourd’hui à 1 200 €/mois, soit 10 % - Effort d’épargne faible et maîtrisé, avec une rente adaptée à un petit budget. Un placement patrimonial maîtrisé, décoté, sans fiscalité ni charges, dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Plus d’informations sur le site Renée Costes Viager – Référence : 4225 84 083