Avignon (84 Vaucluse) Cité des Papes, préfecture de Vaucluse en Provence, inscrit au patrimoine de l'UNESCO. Grand tourisme, festivals, monuments historiques, terroir, industrie tertiaire en plein développement.
Situation du bien:
Il est situé au centre du nouveau projet de développements du Grand Avignon le PEM (Pôle échange multimodal) entre la gare SNCF centre ville et la gare TGV (Paris 2H50)
Également à 5 mn à pied des clinique et hôpital Rhône Durance, d'un grand pôle médical, lycée, collège, école primaire et commerces
Le bien:
Il s'agit d'un grand T3 lumineux de 86 M² situé au 4 ième étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée, avec un gardien à plein temps habitant sur place.
Vous profiterez d'un parc, de jeux d'enfants, d'un potager solidaire et de nombreuses places de parking.
Cet appartement a entièrement été refait à neuf en 2021 Il se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et toilettes, d'une buanderie.
Une cuisine équipée neuve, ouverte sur le salon et son balcon exposition sud vue sur le jardin de la copropriété.
Chauffage par climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique fraîchement installés.
Double vitrage, parquet isolant, volets roulants, store neufs. Classement DPE A/A
Propriétaires ultra méticuleux amoureux de leur appartement.
Caractéristiques de l'appartement
BIEN SOUS OFFRE D ACHAT
Vous cherchez un placement fiable et maîtrisé, et prix réduit
Ne cherchez plus. Lisez et contactez moi vite.
Situé au centre du nouveau projet de développements du Grand Avignon le PEM (Pôle échange multimodal) entre la gare SNCF centre ville et la gare TGV (Paris 2H50)
Également à 5 mn à pied des clinique et hôpital Rhône Durance, d'un grand pôle médical, lycée, collège, école primaire et commerces
Offre d'investissement immobilier à prix exceptionnel
Vente paiement à terme sur 15 ans et occupation vie par un homme de 73 ans et une Femme 74 ans
INTÉRÊT DE CET INVESTISSEMENT:
Ce bien d'une valeur immobilière actuelle de 145 000 €
Vous l’achèterez au prix de 59 600 € (Hors frais)
+
Frais de notaire réduits (calculés sur le prix d’achat)
Valeur locative actuelle de ce bien entre 800 et 1000 € / mois, avec une très forte demande locative dans ce secteur par le personnel hospitalier ou du fait de la gare TGV à 5 mn.
Modalités d'acquisition :
Un paiement au comptant d’un bouquet de 34 095 € F.A.I (+ frais de notaire réduits + ou - 5000 €)
Et 180 mensualités de seulement 220 € (indexée/an)
* Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge des vendeurs
* Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée» du bien
Comme de nombreux investisseurs avertis, profitez de cette belle opportunité d’investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs, en achetant à prix et fiscalité réduits, sans dossier ni frais bancaires et sans risques locatifs.
Avignon (84 Vaucluse) Cité des Papes, préfecture de Vaucluse en Provence, inscrit au patrimoine de l'UNESCO. Grand tourisme, festivals, monuments historiques, terroir, industrie tertiaire en plein développement.
Situation du bien:
Il est situé au centre du nouveau projet de développements du Grand Avignon le PEM (Pôle échange multimodal) entre la gare SNCF centre ville et la gare TGV (Paris 2H50)
Également à 5 mn à pied des clinique et hôpital Rhône Durance, d'un grand pôle médical, lycée, collège, école primaire et commerces
Le bien:
Il s'agit d'un grand T3 lumineux de 86 M² situé au 4 ième étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée, avec un gardien à plein temps habitant sur place.
Vous profiterez d'un parc, de jeux d'enfants, d'un potager solidaire et de nombreuses places de parking.
Cet appartement a entièrement été refait à neuf en 2021 Il se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et toilettes, d'une buanderie.
Une cuisine équipée neuve, ouverte sur le salon et son balcon exposition sud vue sur le jardin de la copropriété.
Chauffage par climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique fraîchement installés.
Double vitrage, parquet isolant, volets roulants, store neufs. Classement DPE A/A
Propriétaires ultra méticuleux amoureux de leur appartement.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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