Appartement en viager occupé

5 pièces - 114m²

Toulon (83000)

✨ Bien d’Exception en Viager – Vue Mer à Couper le Souffle – Prix Réduit ! ✨ Toulon Centre/Sud – À 5 min à pied du centre-ville et de la gare TGV RARE À LA VENTE ! Dans une résidence de standing avec ascenseurs, niché au 7e étage sur 20, découvrez ce magnifique appartement expo Sud/Ouest de 148 m² (114 m² Carrez) baigné de lumière, avec une vue panoramique imprenable sur la rade de Toulon. Ce bien unique combine achat coup de cœur et investissement patrimonial intelligent en viager, à un prix exceptionnellement attractif. 🏠 Une distribution idéale : Entrée spacieuse porte blidée, rangements 3 grandes chambres avec baies vitrées donnant toutes sur loggia expo ouest, au calme Cuisine moderne recente entièrement équipée avec loggia exposée Ouest Vaste salon + salle à manger lumineux exposés plein Sud avec 3 baies vitrées Grande terrasse double 21m2 la seule dans l'immeuble ainsi avec balcon filant avec vue mer spectaculaire Salle d’eau + WC séparés + dressing 💎 Prestations haut de gamme : Baies vitrées en double vitrage Volets roulants et stores électriques. Chauffage collectif bientôt individualisé (charges en baisse à prévoir) Climatisation réversible récente Très bon DPE : classe B Aucun traveaux a prevoir. Double assensceurs + monte charge (spacieux si travaux ou demenagement) Conciergerie 📍 Emplacement premium : Toutes commodités à pied, environnement calme, proche transports, commerces, centre-ville et gare TGV. ⚠️ Une opportunité rare à saisir : Un bien d’exception à prix réduit, dans un cadre de vie exceptionnel avec vue mer et prestations de qualité, disponible en viager occupé. Idéal pour un investissement sécurisé avec forte valeur patrimoniale. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

B

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