Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 126m²

proche de Toulon (83000)

CUERS – Villa récente contemporaine de 126 M² Hab (107 en carrez) À seulement 10 minutes de Toulon, 15 minutes des plages dorées de la Méditerranée et de l’aéroport de Hyères. Cuers offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Ville dynamique en pleine expansion, elle séduit par son ambiance provençale, son marché coloré, ses écoles (de la maternelle au lycée), ses commerces de proximité, ses sentiers de randonnées et son patrimoine historique. Une destination très prisée, au cœur du Sud Var. Le bien: Villa coup de cœur, alliant confort moderne et qualité de construction Située à l’entrée du village dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa contemporaine de 2020, à l’état impeccable, aux prestations haut de gamme (DPE A/A). Au rez-de-jardin : Entrée avec rangements Cellier WC suspendu indépendant avec lave-mains Une première chambre, placard et salle d’eau Salon lumineux avec baie vitrée à galandage Cuisine semis ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse par baie à galandage, exposée sud-ouest À l’étage : Deux autres chambres spacieuses, placards (3 chambres au total) + Un bureau et Salle d’eau moderne WC suspendu séparé avec lave-mains Confort & équipements : Chauffage/climatisation gainable par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage haut de gamme, moustiquaires, volets roulants motorisés Garage exceptionnel de 45 m² (2 véhicules), entièrement carrelé, isolé, avec deux portes automatisées + WC/lave-mains Terrain plat, clos et arboré : parfait pour la détente ou recevoir Un bien rare, alliant qualité de vie, emplacement stratégique et prestations soignées.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

A

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