Appartement en viager libre

1 pièce - 15m²

Toulon (83000)

🎯 Un placement intelligent et auto-financé ! Implanté au cœur du quartier du Mourillon, secteur le plus recherché de la ville, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché du viager libre à Toulon. Il bénéficie d’une demande locative constante, tant en longue durée qu’en courte durée saisonnière grâce à sa proximité immédiate avec les plages, commerces et transports. Avec un loyer potentiel d’environ 450 € hors charges par mois, l’appartement auto-finance intégralement les rentes viagères, sans effort d’épargne supplémentaire. Les faibles charges de copropriété et l’état du bien garantissent une gestion sereine et une rentabilité nette optimisée. 🏖️ Un bien aux multiples stratégies locatives : • Location longue durée : forte demande locale (étudiants, militaires, actifs) assurant une occupation stable. • Location saisonnière / courte durée : emplacement premium à deux pas des plages, idéal pour un rendement boosté. 📈 Un placement patrimonial sûr et rentable, situé dans le quartier le plus prisé de Toulon, combinant : • Rentabilité immédiate grâce à l’auto-financement, • Aucune charge lourde, • Et une valorisation assurée dans le temps, portée par la rareté de la localisation. Un investissement clairement gagnant, associant rentabilité, sérénité et adresse d’exception.