PLEIN CENTRE DE TOULON – À 2 MN DE LA GARE – IMMEUBLE NEUF DE 2022
Toulon est une ville portuaire située sur la côté méditerranéenne, dans le Sud de la France, bordée de plages de sable et de criques de galets.
Installée au coeur du nouveau quartier de la Créativité et de la Connaissance, dans l’hypercentre Toulonnais, La Voile Blanche s’inscrit dans le projet de reconstruction du quartier Chalucet.
Elle bénéficie de deux jardins : en lisière du parc historique Alexandre Ier, jardin classé d’un hectare et demi, ainsi que son propre jardin exposé plein sud, vers la rade de Toulon.Le projet à l’image de la pierre est construit en béton clair, qui lui assure une grande pérennité.
Appartement T1 en rez de jardin avec beaucoup d’avantages :
-Situation idéal en plein centre, à 2 mn à pied de la gare.
-Appartement très bien agencé.
-Place de parking en sous sol.
-Construction VEFA 2022.
-Terrasse de 8 m².
-Forte demande locative.
Pour une valeur de marché libre 160 000 €, vous avez l’opportunité d’acquérir ce beau studio avec une décote d’occupation immédiate de 61 920 €. Financement avec un apport de 29 200 € et une rente mensuelle de 547 €.
Pas de taxe foncière ni de charges pendant la durée de l’investissement.
Description :
Il s'agit d’un studio de 32 m² avec une terrasse de 8 m² sans vis à vis.
Il se compose d’un séjour / cuisine, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
Une place de parking complète le bien.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
PLEIN CENTRE DE TOULON – À 2 MN DE LA GARE – IMMEUBLE NEUF DE 2022
Toulon est une ville portuaire située sur la côté méditerranéenne, dans le Sud de la France, bordée de plages de sable et de criques de galets.
Installée au coeur du nouveau quartier de la Créativité et de la Connaissance, dans l’hypercentre Toulonnais, La Voile Blanche s’inscrit dans le projet de reconstruction du quartier Chalucet.
Elle bénéficie de deux jardins : en lisière du parc historique Alexandre Ier, jardin classé d’un hectare et demi, ainsi que son propre jardin exposé plein sud, vers la rade de Toulon.Le projet à l’image de la pierre est construit en béton clair, qui lui assure une grande pérennité.
Appartement T1 en rez de jardin avec beaucoup d’avantages :
-Situation idéal en plein centre, à 2 mn à pied de la gare.
-Appartement très bien agencé.
-Place de parking en sous sol.
-Construction VEFA 2022.
-Terrasse de 8 m².
-Forte demande locative.
Pour une valeur de marché libre 160 000 €, vous avez l’opportunité d’acquérir ce beau studio avec une décote d’occupation immédiate de 61 920 €. Financement avec un apport de 29 200 € et une rente mensuelle de 547 €.
Pas de taxe foncière ni de charges pendant la durée de l’investissement.
Description :
Il s'agit d’un studio de 32 m² avec une terrasse de 8 m² sans vis à vis.
Il se compose d’un séjour / cuisine, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
Une place de parking complète le bien.
Toulon est une ville portuaire située sur la côté méditerranéenne, dans le Sud de la France, bordée de plages de sable et de criques de galets.
Installée au coeur du nouveau quartier de la Créativité et de la Connaissance, dans l’hypercentre Toulonnais, La Voile Blanche s’inscrit dans le projet de reconstruction du quartier Chalucet.
Elle bénéficie de deux jardins : en lisière du parc historique Alexandre Ier, jardin classé d’un hectare et demi, ainsi que son propre jardin exposé plein sud, vers la rade de Toulon.Le projet à l’image de la pierre est construit en béton clair, qui lui assure une grande pérennité.
Appartement T1 en rez de jardin avec beaucoup d’avantages :
-Situation idéal en plein centre, à 2 mn à pied de la gare.
-Appartement très bien agencé.
-Place de parking en sous sol.
-Construction VEFA 2022.
-Terrasse de 8 m².
-Forte demande locative.
Description :
Il s'agit d’un studio de 32 m² avec une terrasse de 8 m² sans vis à vis.
Il se compose d’un séjour / cuisine, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
Une place de parking complète le bien.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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