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Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 90m² Tavernes (83670)
Tavernes (83670)
36 % de décote
Vente en nue propriété, Tavernes (83670)
Maison
90m²
3 pièces
Femme, 90 ans
Homme, 75 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI185 280 €
Valeur du bien288 150 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 14 ans
Nouvelle opportunité à TAVERNES! Aux portes de l'Abbaye du THORONET et du LAC DE SAINTE CROIX, Un des bijoux du VERDON,son caractère sauvage, son cadre naturel, ses plages à l'eau turquoise en font une halte incontournable!!
Analyse financière
Bouquet 64%
Décote (DUH) 36%
En partant d'un bien estimé 288 150€ vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 185 280€. -Un gain immédiat de 102 870€. -Un accès immédiat la proprièté à moindre coût. -Pas de fiscalité, ni de frais de gestion et aucun risque locatif. -Pas d'intérêts bancaires,aucun frais de dossier ni d'assurance de prêt immobilier. Investissement maîtrisé, sécurisé et solidaire.
Descriptif du bien
Niché dans une vaste plaine agricole avec vignes et oliviers non loin de BARJOLS,le village de Tavernes séduit par son authenticité. Son campanile du XVIIIe siècle et son église Saint-Cassien constituent les principaux monuments de la commune. Dans un village au calme proche des commerces, maison de plain-pied d'une surface de 90 m² environ agencée d'une entrée, poêle à granulés, salle à manger/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec une vue magnifique sur les collines, cuisine indépendante aménagée,2 chambres,salle de bains,wc indépendant. Chauffage électrique,8 panneaux solaires avec contrat de rachat ERDF. Un grand garage de plus de 40 m², atelier de 16m². Le tout sur un terrain de 2440m².
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 2441 m²
Année de construction : 1982
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Commerces
Charges et frais
Ordures ménagères : 315 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
155 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville :
Tavernes
Code postal : 83670
Département :
Var
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 974
Ref : 422583058
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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