Appartement en vente en nue propriété

4 pièces - 92m²

Rocbaron (83136)

INVESTISSEMENT PATRIMONIAL D'EXCEPTION – NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT Rocbaron (83136) – Grand T3 de 92 m² avec terrasse, garage et stationnement privatif Offrez-vous un patrimoine immobilier de qualité dans des conditions financières particulièrement avantageuses grâce à cette acquisition en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 66 ans. Un emplacement stratégique au cœur du Var ROCBARON bénéficie d'une situation géographique recherchée entre les principaux bassins d'emploi du département : • À proximité de Brignoles, pôle économique et administratif du Centre-Var. • Accès rapide vers Toulon et son important bassin d'emploi. • Connexions facilitées vers Hyères et le littoral varois. • Environnement résidentiel privilégié permettant de concilier qualité de vie et mobilité professionnelle. en partant de la valeur du bien 310 000€ vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 165 850€ FAI sans rente! Les atouts de l'investissement: • Valeur vénale libre : 310 000 € • Prix d'acquisition en nue-propriété : 165 850€ FAI • Aucune rente à verser : bouquet sec uniquement • Décote immédiate de plus de 128 340 € sur la valeur du bien • Aucun risque locatif, aucune gestion quotidienne • Constitution d'un patrimoine immobilier à coût maîtrisé • Potentiel de valorisation à long terme Cette acquisition constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant : • Diversifier son patrimoine immobilier ; • Profiter d'une forte décote à l'achat ; • Préparer sa retraite ou transmettre un capital ; • Acquérir un bien de qualité sans contraintes locatives.