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Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 144m²
Figanières (83830)

17 % de décote

Vente à terme occupée, Figanières (83830)

Maison

144m²

5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI283 750 €

Mensualités1 503 €/mois

Valeur du bien450 000 €

Prix d'achat373 950 €

Terme60 mois

Occupé5 an(s)

Ref : 422583328

A FIGANIERES CENTRE-VAR INVESTISSEZ DANS CETTE MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE PAYABLE EN 5 ANS ET TOTALEMENT LIBRE DANS 5 ANS A 30 MINUTES DES PLAGES DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ ET DE LA BAIE DE SAINT-RAPHAËL A 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE A8 SORTIE LE MUY A 50 MINUTES DE L’AÉROPORT NICE / CÔTE D'AZUR

Analyse financière

Bouquet 63%

Mensualité cumulée 20%

Décote (DUH) 17%

VENTE A TERME 5 ANS OCCUPEE 5 ANS UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL A TRÈS COURT TERME

Descriptif du bien

Magnifique maison provençale avec piscine d’environ 145 m2 implantée sur un grand terrain plat et arboré de 4000 m2 se composant comme suit : Une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes et cheminée, une grande cuisine ouverte équipée qui communique avec la salle à manger, une chambre et salle de douche,à l'étage un bureau lumineux en mezzanine ouvrant sur séjour, une chambre, salle de bain. A l'étage, un bureau lumineux en mezzanine ouvrant sur le séjour, une chambre avec terrasse tropézienne avec vue sur le jardin,une salle de bain Piscine Climatisation réversible Abri de jardin Grand garage aménagé en atelier

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 144 m²

Surface du terrain : 4500 m²

Année de construction : 1989

Nombre de niveaux 1

Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Piscine

Charges et frais

Ordures ménagères : 521 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : pompe à chaleur

Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

118 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Figanières

Code postal : 83830

Département :

Var

Région :

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Habitants : 2461

Transports : Autoroute

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422583328) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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