Appartement en vente à terme occupée

3 pièces - 67m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Entre Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, avec un climat ensoleillé et un environnement calme (villas de prestige, domaines privés sécurisés). Idéal pour résidence secondaire, locative ou mixte. En partant de la valeur du bien de 360 000€ vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée qui se compose d'un bouquet de 173 800€ HAI et d'une mensualité de 820€ pendant 10 ans. Décote immédiate de 87 800€! Les points forts de cet investissement : Décote importante sur la valeur de marché grâce à l'occupation à vie des vendeurs. Aucun recours au crédit bancaire : le paiement est étalé sur 10 ans directement au vendeur. Effet de levier sans intérêts bancaires (ou avec des conditions négociées entre les parties). Sortie de trésorerie maîtrisée grâce à des échéances prévisibles. Patrimoine acquis à prix réduit, avec une forte perspective de création de valeur à long terme. Protection contre l'inflation : l'immobilier reste un actif tangible.