Maison en viager occupé

6 pièces - 120m²

Fox-Amphoux (83670)

La localisation est un vrai argument : Fox-Amphoux se situe dans le Haut-Var, au cœur de la Provence Verte & Verdon, dans un environnement préservé et proche de Sillans-la-Cascade. Le secteur bénéficie d’un attrait touristique lié notamment à la cascade et aux paysages du Haut-Var. Dans un environnement recherché du Haut-Var, au cœur de la Provence Verte & Verdon, découvrez ce viager occupé sur une tête, femme de 70 ans, portant sur une propriété d’environ 115 m². 🏡 LE BIEN : D'une valeur immobilière de 335 000 € et après déduction d'occupation de plus 55% !! Vous en ferez l'acquisition par Bouquet de 66 800 FAI € et une mensualité à vie de 522 € 📈 UNE OPPORTUNITÉ / SES PRINCIPAUX AVANTAGES : ✔️ Vous achetez avec une forte décote : Vous bénéficiez d’un prix d’acquisition fortement inférieur à la valeur de marché annoncée. Dans le cadre d’un viager occupé une décote d’occupation est déduite de la valeur du bien en fonction de l’age des vendeurs ✔️ Pas de gestion locative pendant l’occupation : Tant que les vendeurs occupent le bien, vous n’avez pas à rechercher de locataire, gérer des loyers ou faire face aux impayés locatifs liés à une location classique. ✔️ Pas de fiscalité : Pas de loyers/ Les loyers d’occupations ayant été déduits du prix dès l’achat du bien ✔️ Entretient du bien, leur lieux de vie, par les vendeurs Les vendeurs, qui continuent d’occuper le bien, en assurent l’entretien courant à leurs frais, selon les modalités prévues dans l’acte de vente. ✔️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères La taxe d’ordures ménagères reste à la charge des vendeurs, selon les conditions prévues au contrat. ✔️ Possibilité de récupération anticipée du bien En cas de libération anticipée du logement, les modalités prévues au contrat peuvent permettre à l’acquéreur de récupérer la jouissance du bien plus tôt. ✔️ Un investissement patrimonial Une solution permettant de constituer ou développer un patrimoine immobilier progressivement, ⭐ Vous achetez aujourd’hui un bien immobilier dans une logique patrimoniale de moyen/long terme, avantageuse et encadrée par le contrat de viager socialement responsable