Saint Cyr sur Mer, proche des plages, appartement de 3 pièces récent avec 35 m² de terrasse + garage + parking
SAINT CYR SUR MER – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AVEC UNE DÉCOTE DE 50 %
Dans un résidence récente et bien entretenue, devenez propriétaire de cet appartement de 63 m² + 35m² de terrasse + garage + parking
En partant de la valeur du bien de 370 500 €
Vous faites l'acquisition de ce bien en viager occupé avec une décote de 50 % qui se finance par :
- Un bouquet de 149 640 € et
- Une rente mensuelle de 346€
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire.
Emplacement parfait pour un investissement de qualité ou une belle future résidence secondaire.
Appartement occupé par une dame seule de 74 ans
LES AVANTAGES :
- Une décote de plus de 190 000€
- un emplacement idéal au calme avec plages et accès routiers
- Un appartement moderne, dans une résidence récente
- Calme
- Climatisé
- Terrasse de 35m²
- Garage en sous sol + 1 Parking privatif
- Frais de Notaire réduits
Développez votre patrimoine immobilier en achetant cet appartement à un prix fortement réduit, sans crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs.
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Saint Cyr sur Mer, proche des plages, appartement de 3 pièces récent avec 35 m² de terrasse + garage + parking
SAINT CYR SUR MER – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AVEC UNE DÉCOTE DE 50 %
Dans un résidence récente et bien entretenue, devenez propriétaire de cet appartement de 63 m² + 35m² de terrasse + garage + parking
En partant de la valeur du bien de 370 500 €
Vous faites l'acquisition de ce bien en viager occupé avec une décote de 50 % qui se finance par :
- Un bouquet de 149 640 € et
- Une rente mensuelle de 346€
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire.
Emplacement parfait pour un investissement de qualité ou une belle future résidence secondaire.
Appartement occupé par une dame seule de 74 ans
LES AVANTAGES :
- Une décote de plus de 190 000€
- un emplacement idéal au calme avec plages et accès routiers
- Un appartement moderne, dans une résidence récente
- Calme
- Climatisé
- Terrasse de 35m²
- Garage en sous sol + 1 Parking privatif
- Frais de Notaire réduits
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Entre LA CIOTAT et BANDOL, Bienvenue à SAINT CYR SUR MER! Avec sa sublime étendue de sable de près de 2 km et sa vue de carte postale, SAINT CYR SUR MER vous invite toute l’année à partager la douceur de son climat méditerranéen. La baie de SAINT CYR est entourée de collines boisées et de paysages remarquables.
Devenez propriétaire de cet appartement ensoleillé de 3 pièces de 63 m² climatisé + 35 m² de terrasse + garage en sous sol + parking aérien comprenant un séjour / cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC
Les commerces, les transports, les commodités sont à proximité.
LES AVANTAGES :
- L’emplacement idéal avec plages et accès routiers
- Un appartement moderne, dans une résidence de standing
- Calme
- Climatisé
- Terrasse de 35m²
- Parking privatif
- Garage en sous-sol
Emplacement parfait pour un investissement de qualité ou une belle future résidence secondaire.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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